Желуди дуба полезные свойства


применение, лечение, полезные свойства, состав.

Здравствуйте, дорогие мои читательницы, читатели и гости моего блога! Сегодня я хочу рассказать о всех полезных свойствах желудей дуба, а также поделиться народными рецептами, которые зачастую бывают эффективней покупных препаратов.

Ни для кого не секрет, что дуб относится к семейству буковых, который объединяет вечнозелёные, а также листопадные кустарники и деревья. Очень интересно, что для опыления дуба необходимы чешуйки сразу двух полов. Появляются и созревают желуди из маленьких зеленых зернышек с красными кончиками, которые свисают с тонких веточек.

У каждой породы дуба плоды и форма валика (плюски) разные. У одних видов желуди круглые и маленькие, у вторых – орехообразные, ну а у третьих – удлиненные. Гладкая и необычная форма желудя очень часто становится причиной дискуссий, орех ли это. Однако больше не стоит сомневаться – это именно орех.

Можно ли употреблять желуди в пищу?

Содержание статьи:

На сегодняшний день, многие недооценивают, а иногда и уменьшают полезные свойства желудей. Когда приходит время сбора желудей, то наступает эра кулинаров. В Северной Америке из плодов дерева производят муку, кофе, варят каши, а также готовят конфеты и самые изысканные блюда. В Корее желуди употребляют в жареном виде с добавлением специй, а также делают из них желе (тотхоримук).

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ:

ПОЛЕЗНЫЕ КОНФЕТЫ ИЗ СУХОФРУКТОВ И ЖЕЛУДЕЙ: РЕЦЕПТ + ФОТО!

ЦЕЛЕБНЫЙ КОФЕ ИЗ ЖЕЛУДЕЙ ДУБА СВОИМИ РУКАМИ!

КАК ПРИГОТОВИТЬ МУКУ ИЗ ЖЕЛУДЕЙ В ДОМАШНИХ УСЛОВИЯХ?

Состав желудей

В 100 граммах плодов дуба содержится:

  • Белки: 8.1 г
  • Жиры: 31.4 г
  • Углеводы: 53.7 г
  • Витамины: РР, А, β-каротин, В1, В2, В3, В6, В9
  • Макро-и микроэлементы: Mg, Ca, K, P, Fe, Zn, Mn, Cu
  • Калории: 509 ккал

Эти лесные дары богаты дубильными веществами, сахарами, танинами и особенно крахмалом. Помимо этого, в состав желудей входит активный антиоксидант – флавонол кверцетин. Данное вещество прекрасно снимает спазмы, отеки и воспаления, обладает диуретическим свойством, а также препятствует преждевременному старению клеток.

Польза и лечебные свойства желудей

  1. Плоды дуба обладают бактерицидными, противоопухолевыми, а также обволакивающими свойствами.
  2. Желуди прекрасно снимают спазмы при критических днях, останавливают обильные кровотечения.
  3. Настой из желудя чистит и укрепляет желудок. Для его приготовления вам понадобится одна чайная ложка измельченных желудей, которую необходимо залить стаканом кипятка. Оставляем для полного остывания и выпиваем по пол стакана 3 раза в день. Принимается настой в течении одного месяца, после чего делается пауза на месяц.
  4. Желуди помогают при острых отравлениях.
  5. Полезны при тромбозе и варикозном расширении вен.
  6. С помощью скорлупы желудей можно окрашивать волосы.
  7. Кофе из желудей прекрасно подходит для людей страдающих астмой, при заболеваниях сердца, кашле и бронхите.
  8. Для лечения панкреатита можно применять настой из желудевых плюсок. Для его приготовления вам понадобится одна столовая ложка шапочек, которые необходимо залить стаканом кипятка. Настаиваем их около трех часов после чего процеживаем. Принимать настой необходимо ежедневно, постепенно увеличивая дозу от 1 чайной ложки до 70 мл.
  9. Плоды дуба являются прекрасной альтернативой традиционной медицине при лечении язв легких и груди, а также при кровохарканье.
  10. Желуди хорошо себя зарекомендовали при лечении зубной боли и десен.
  11. Плоды полезны при различных отравлениях, а также острых и хронических колитах.

Сбор желудей

Как мы с вами уже выяснили, эти лесные дары очень питательны и полезны. Но для того, чтобы употреблять их в пищу, необходимо придерживаться нескольких правил сбора и обработки.

Периодом сбора желудей является конец сентября — начало октября. К этому времени плоды приобретают темно-коричневую окраску. В основном желуди, которые опали в более ранние сроки – повреждены вредителями (желудевым долгоносиком). Поэтому плоды, собранные в указанное время обладают лучшими качествами.

Собирают желуди в основном с земли, но также можно срывать их с веток, но в таком случае плоды должны легко отделяться от плюски (шляпки). Очень важно, чтобы орехи были твердыми, без черных точек и не были проросшими. Через три-четыре дня, вы сможете снова вернуться на тоже место и вновь собрать питательный урожай.

Обработка и заготовка желудей

Если вы попробуете сырой желудь, то почувствуете горьковато-вяжущий вкус. Не волнуйтесь, горечь очень легко убирается с помощью вымачивания и нагрева. Без обработки не желательно употреблять желуди в пищу, так как полифенолы (танины и др.) отрицательно влияют на пищеварение. Для этого необходимо помыть желуди, очистить их от кожуры, измельчить на 4-6 частей и залить водой. Вымачивание плодов длится от двух до четырех суток, при этом воду нужно менять по три раза на день.

После того, как желуди отстоялись, необходимо слить и налить свежую воду (1:2). После чего ставим эмалированную кастрюлю на газ и доводим до кипения. Затем нужно измельчить желуди, для этого идеально подойдет мясорубка. После помола, получившийся фарш раскладываем на противень с пергаментной бумагой и отправляем в духовой шкаф. В конечном итоге должна получиться хрупкая крошка, из которой можно варить кашу, ну а если растереть до состояния муки, то готовить разнообразную выпечку.

Если же вы желаете приготовить из желудей суррогат кофе, то в таком случае плоды вымачивать совершенно не нужно. Их просто выкладывают на противень, запекают, чистят, измельчают и обжаривают.Такой напиток обладает необычайным лесным ароматом и ореховым вкусом. Кофе можно пить со сливками и добавлением специй.

Хранить кофе и муку лучше всего в стеклянных банках или многослойных бумажных пакетах. Не заготавливайте слишком много, так как сырье довольно быстро портится.

Интересные факты

  • По своей пользе желуди вполне могут поспорить с натуральным кофе, с какао бобами, и даже с оливками, и не только. Такой напиток обладает приятным ореховым вкусом и ароматом.
  • Испокон веков дуб считался магическим деревом, а все из-за своей силы, долголетия и мощи. Поэтому из его коры изготавливали амулеты, которые придавали сил, привлекали удачу и оберегали своего хозяина.
  • Считается, что дуб способен повышать интеллектуальные способности. Для того, чтобы поддерживать отличную концентрацию и активность, необходимо при себе носить дубовую кору.
  • В Древнем Риме пожилые люди очень почитали перемолотые желуди, так как верили, что они обеспечивают им здоровье, долголетие и молодость.
  • Заядлые рыбаки, несомненно, оценят плоды дуба, так как в них очень часто встречается желудевый долгоносик. Его личинка – это превосходная наживка для рыбы. Она встречается в спелых и целых желудях (без дырочки). Если же дырочка есть, это означает, что личинка уже покинула свой домик.

С вами была Ольга Шерл.

До новых встреч, друзья!

часто задаваемых вопросов - Acorn + Oak Property Management

Часто задаваемые вопросы для владельцев

Какие комиссии вы взимаете за аренду и текущее управление недвижимостью?

Мы взимаем первоначальный взнос в размере 525 долларов за новую недвижимость. Это единовременная плата, и мы не взимаем плату за повторный листинг при передаче собственности. Когда у нас появляется арендатор, платящий арендную плату, мы взимаем 10% от собранной арендной платы. Этот ежемесячный процент зависит от сбора арендной платы, поэтому, если недвижимость свободна или арендатор не заплатил, мы не взимаем плату за управление, пока вы не получите арендную плату.Сниженные ставки могут быть согласованы для владельцев недвижимости с несколькими портфелями квартир.

Какие проверки данных вы будете проводить в отношении потенциального арендатора?

Подробная проверка анкетных данных - очень важная часть процесса выбора арендатора. В Acorn + Oak мы проводим тщательную проверку на наличие криминального и кредитного прошлого, проверку документов и сканирование на выселение всех заявителей в возрасте 18 лет и старше, которые будут занимать недвижимость. В дополнение к этим проверкам мы также проверяем доход и занятость и связываемся с текущим арендодателем заявителя для получения справки об аренде, если применимо.

Какие залоги вы собираете с арендатора до его заселения?

Как минимум, месячная арендная плата взимается в качестве залога, а за домашних животных взимается дополнительный залог. Все гарантийные депозиты хранятся на трастовых счетах в соответствии с законодательством Северной Каролины.

Как вы выполняете необходимый ремонт? Можем ли мы получить расценки от различных мастеров или мы вынуждены использовать компанию, с которой вы заключили контракт?

Когда что-то ломается, идеально иметь компанию по управлению недвижимостью, готовую отреагировать.Хотя вы всегда будете получать уведомления о любых запросах на техническое обслуживание в вашем отеле, вам не нужно вызывать ремонтников или назначать встречи для этого ремонта - мы сделаем это за вас! Чтобы снизить расходы, у нас нет «собственного» обслуживающего персонала, и мы поручаем весь ремонт местным лицензированным и застрахованным поставщикам (сантехника, электричество, HVAC и т. Д.). У нас есть по 2-3 таких поставщика, которых мы используем на регулярной основе, а также множество «разнорабочих», с которыми мы связываемся для различных ремонтов. Для большинства видов ремонта наши поставщики могут дать вам оценку технического обслуживания, если потребуется.Мы также рады использовать предпочтительных поставщиков, которых вы использовали в прошлом, если хотите.

Как вы справляетесь с просрочкой арендной платы?

Своевременные арендные платежи делают нас счастливыми, и мы делаем все возможное, чтобы наши арендаторы знали, когда наступает срок аренды. Мы отправляем дружеское напоминание об арендной плате в последний день каждого месяца, чтобы напоминать арендаторам, что арендная плата должна быть оплачена до 1-го числа и с опозданием, если она будет получена после 5-го числа. Утром 6-го числа, если арендная плата не получена, мы связываемся с арендатором, чтобы предупредить его о том, что арендная плата задерживается.Мы стараемся максимально работать с арендаторами и понимаем, что иногда случаются ошибки или возникают чрезвычайные ситуации. Однако, если мы не получили сообщения от арендатора об уплате причитающейся арендной платы, мы можем подать заявление о выселении 10-го числа месяца. Право хвастовства: наш процент выселений составляет менее 1%.

Будем жить по месту. Можете ли вы объяснить преимущества использования компании по управлению недвижимостью по сравнению с управлением арендой самостоятельно? А преимущества использования именно вашей компании?

Мы слышали, что хороший управляющий недвижимостью на вес золота.Нанимая управляющего недвижимостью, вы фактически нанимаете консультанта, фотографа, гида, переговорщика, координатора, оператора круглосуточной службы экстренной помощи, посредника, бухгалтера, специалиста по решению проблем, многозадачника и агент все в одном. Нужно ли говорить больше?

Управляющий недвижимостью - это ваш буфер. Он или она является контактным лицом для арендатора, поэтому вы можете быть уверены, что за имуществом ухаживают, и что вам не придется решать проблемы технического обслуживания без промедления.Вам не нужно будет прекращать свой распорядок дня, чтобы решить проблему с HVAC, работающим туалетом или арендатором, который отказывается платить арендную плату. Короче говоря, ваш менеджер по недвижимости избавит вас от головной боли от владения инвестициями.

Что касается Acorn + Oak, мы гордимся тем, что носим все эти шляпы. Наша миссия - обеспечить арендаторов, которые будут поддерживать ценность и состояние вашей собственности. Мы стимулируем наших арендаторов своевременно вносить арендную плату ежемесячными раздачами и относимся к ним не только как к «конечным пользователям».Наша команда Acorn + Oak имеет более чем десятилетний опыт управления недвижимостью и управляет сотнями квартир в районе Треугольника. Мы постоянно стремимся улучшить наши процессы и наш бизнес, чтобы обеспечить высочайший уровень обслуживания нашим клиентам-владельцам и арендаторам.

Часто задаваемые вопросы для кандидатов

Как подать заявку на недвижимость?

Подача заявки на владение Acorn + Oak проще простого!

  • Перейдите на вкладку Properties и найдите недвижимость, на которую вы хотите подать заявку на
  • После того, как вы нашли свойство, нажмите зеленую кнопку «Применить сейчас».
    • Внимательно прочтите инструкцию и заполните заявку
    • Не забудьте загрузить свое удостоверение личности с фотографией, квитанции о заработной плате / подтверждение дохода и занятости, а также любые другие документы, которыми вы хотите поделиться с нами.
    • Оплатить регистрационный сбор в размере 75 долларов
  • Не забудьте выбрать «Я подаю заявку в качестве арендатора »
Как подать заявку на участие в программе?

Ваш партнер подаст заявку так же, как и вы.Попросите вашего соавтора следовать приведенным выше инструкциям, но выберите «Я подаю заявление в качестве со-подписанта / гаранта для другого заявителя».

Сколько стоит ваша заявка?

Наш регистрационный взнос составляет 75 долларов за каждого заявителя. Любой человек старше 18 лет, который будет проживать в отеле на постоянной основе, должен будет заполнить заявление и оплатить регистрационный сбор.

Мы с партнером женаты и имеем одинаковый кредитный рейтинг. Нам обоим нужно подавать заявление?

Да, нам понадобится заявление от лиц старше 18 лет, которые будут проживать в этом объекте полный рабочий день.Даже если у вас и вашего партнера общий кредитный рейтинг, нам все равно необходимо проверить уголовную историю каждого человека и его историю выселений.

Если меня не выберут арендовать недвижимость, получу ли я обратно свой регистрационный взнос?

Если на объект недвижимости подано несколько заявок и вас не выбрали для сдачи в аренду, вам будет возвращен сбор за подачу заявки, если вы были исключены до того, как были проведены проверки данных и кредитоспособности. Однако, если вы подаете заявку на дом, а мы не можем предложить вам аренду, потому что вы не соответствуете требованиям, к сожалению, мы не сможем вернуть вам регистрационный сбор.Если вы подаете заявку на недвижимость, получили одобрение, но передумали и решили не подписывать договор аренды, мы также не сможем вернуть вам пошлину за подачу заявки. Взнос за подачу заявления может быть возвращен только в течение 30 дней после его оплаты.

Как работает процесс подачи заявки? Это в порядке очереди или вы собираете несколько заявок на объект?

Мы стараемся быть максимально честными и своевременными, когда потенциальные арендаторы подают заявку на получение дома A + O. По многим домам, которые мы сдаем в аренду, приходят десятки запросов, и возникающее безумие может вызвать у уже обеспокоенного соискателя стресс и разочарование.Мы хотим, чтобы соискатели понимали, как будет работать этот процесс, чтобы избежать ненужной путаницы.

  • Когда заявление подается на дом, к которому у нас низкий интерес, управляющий имуществом может оставить период сбора заявления открытым еще 24-48 часов. Если в этот период не будет получено никаких других заявок, мы запустим первоначальную поданную заявку. Если в течение этих 24-48 часов будет подана другая заявка, все заявки будут рассмотрены. Все кандидаты должны получить обновленную информацию о своем заявлении не более чем за 72 часа до окончания срока.Если они не были выбраны, мы вернем им регистрационный взнос.
  • При подаче заявки на дом, в котором мы очень заинтересованы, мы дадим всем другим заинтересованным сторонам время до X числа X, чтобы подать заявку. Как только мы достигнем X времени на X-дату, никакие дополнительные заявки не будут приниматься, и мы будем рассматривать только заявки, полученные до объявленного времени окончания. Все кандидаты должны получить обновленную информацию о своем заявлении не более чем за 72 часа до окончания срока.Если они не были выбраны, мы вернем им регистрационный взнос.
  • После запуска приложения наступает период замораживания ресурса. Никакие другие приложения не будут запускаться или рассматриваться в течение этого периода. Мы будем использовать этот период замораживания, чтобы просмотреть вашу проверку биографических данных, позвонить по справочным материалам и запросить дополнительные документы или информацию. Если ваша заявка будет одобрена, мы предложим вам аренду, и у вас будет 24-48 часов, чтобы ее рассмотреть, задать любые вопросы и подписать. Если мы не получим ваш подписанный договор аренды в течение 24-48 часов, мы оставляем за собой право аннулировать договор аренды и перейти к следующему заявителю.
У меня есть домашнее животное. Каковы ваши депозиты и комиссии за домашних животных?

Мы в Acorn + Oak любим животных и понимаем, что наши четвероногие друзья - это семья. Вот почему для 99% объектов A + O вам нужно будет внести только возвращаемый залог за питомца вместо единовременной или ежемесячной платы за животное. Размер нашего залога для собак составляет от 300 до 600 долларов за собаку в зависимости от возраста, породы и веса собаки. Наш депозит для кошек составляет от 150 до 200 долларов за кошку в зависимости от возраста кошки. Депозиты для содержащихся в клетках животных или рыбы будут разными.По истечении срока аренды любой ущерб будет вычтен из вашего депозита, а оставшаяся часть депозита будет возвращена вам!

Моя заслуга невелика. Вы по-прежнему будете работать со мной?

Мы понимаем, что жизнь случается, и иногда кредитные рейтинги бьют. Хотя нам нравится иметь кредитный рейтинг 650+, мы сможем работать с вами, если ваш рейтинг будет ниже, но, скорее всего, нам понадобится более высокий гарантийный депозит (до 2х арендной платы) и / или партнер с 650 + кредитный рейтинг. Если у вас мало кредита из-за неоплаченных медицинских счетов, студенческих ссуд или из-за развода, мы с большей вероятностью сможем работать с вами.Если у вас низкий кредит из-за сборов с бывших домовладельцев или если вы были выселены в течение последних 7 лет, к сожалению, мы не сможем с вами работать.

У меня не будет возможности поехать в Северную Каролину, чтобы осмотреть недвижимость до даты моего переезда. Вы арендуете недвижимость незаметно?

Хотя мы понимаем, что найти время для посещения до даты переезда может быть сложно, мы действительно рекомендуем вам попробовать! В то время как некоторые из наших свойств могут быть сданы в аренду незаметно, некоторые нельзя.Обычно новые дома или новостройки можно арендовать незаметно; старых домов с причудами, скорее всего, быть не может. Если недвижимость имеет высокий интерес и несколько заявок, как правило, больший вес придается заявителю, который видел недвижимость лично, чем заявителю, который не видел. Если это вообще возможно, постарайтесь съездить в Северная Каролину до переезда или попросите друга, члена семьи или коллегу взглянуть от вашего имени. Если вы подписываете договор аренды на незаметном месте, вы обязаны выполнить условия аренды, даже если вы приедете и дом окажется не таким, как вы ожидали.

Я потерял много домов, сдаваемых в аренду, и расстраиваюсь. Есть ли у вас какие-нибудь советы, как повысить мои шансы на обеспечение безопасности дома, прежде чем я выдерну все свои волосы?

Уберите руки с головы, сделайте глубокий вдох и следуйте этим советам:

  • Подпишитесь на нашу Что нового? список рассылки на нашей домашней странице . Мы отправляем электронное письмо всем людям в этом списке с нашими новыми избранными объектами недвижимости.
  • Поставьте нам лайк на Facebook . Сначала мы публикуем здесь много наших «Скоро в продаже» и новых объявлений.
  • Заполните заявку заранее, чтобы у нас была ваша информация. Если вы хотите сделать еще один шаг вперед, оплатите регистрационный сбор и сообщите нам, чтобы мы проверили вашу биографию, чтобы мы знали, прошли ли вы предварительную квалификацию. Примечание: если вас не выбрали для проживания или вы не снимаете у нас жилье, мы не сможем вернуть эту плату. Кроме того, если вы заполнили заявку заранее или даже попросили нас провести проверку ваших биографических данных, это не означает, что вы будете «первым в очереди» в отношении объекта недвижимости.
  • Будьте гибкими со своим временем показа.Если мы укажем дом в понедельник, а вы не сможете прийти посмотреть его до пятницы, вы можете потерять его. Если управляющий спросит, сможете ли вы увидеть его во вторник в 12:00, попробуйте изменить свое расписание, чтобы быть там.
  • Будьте гибкими, выбирая дату въезда и дату окончания аренды. Если недвижимость вызывает большой интерес, постарайтесь стать лучшим претендентом. Даже если вы не переезжаете сюда до 25 июля, будьте готовы начать аренду с 1 июля, чтобы быть впереди всех.
  • Поймите, что вы один из сотен арендаторов, ищущих жилье, и что мы работаем на конкурентном рынке.Вы можете потерять один или два дома, но постарайтесь не расстраиваться - мы сделаем все возможное, чтобы помочь вам найти дом, который был предназначен для вас.

Часто задаваемые вопросы для арендаторов

Как мне заплатить залог и арендную плату?

Самый простой способ внести залог и арендную плату - через портал Tenant Portal . Вы можете установить разовые и регулярные платежи бесплатно, используя данные своего банковского счета. Вы также можете использовать свою кредитную или дебетовую карту, хотя с вас будет взиматься дополнительная плата.

Для оплаты по почте отправьте платеж по адресу:

  • Acorn + Oak, PO Box 600115, Raleigh, NC 27675-6115
  • Убедитесь, что ваш чек выписан на счет Acorn + Oak и что вы указали свое имя и адрес собственности на чеке.

Наличные к оплате не принимаются.

Когда наступает срок аренды?

Арендная плата должна быть уплачена до 1-го числа месяца и считается поздней, если получена после полуночи 5-го числа. Если арендная плата получена после 5-го числа, вы понесете штраф в размере 5% от ежемесячной арендной платы.Однако, если вы заплатите вовремя (не позднее 5-го числа месяца), вы будете участвовать в ежемесячном розыгрыше, чтобы выиграть подарочную карту для местного предприятия и супер удобную футболку Acorn + Oak!

Как мне отправить запрос на обслуживание?

Для запросов на неэкстренное обслуживание отправьте запрос через портал для арендаторов . Пожалуйста, дайте нам как можно больше информации, и если фотографии применимы, пожалуйста, загрузите и их. Для экстренного обслуживания звоните нам по телефону 919.675.1444 и набирайте добавочный номер 15, если после 17:00, а также в праздничные и выходные дни.

Что считается запросом на экстренное обслуживание? Что считается приоритетным?

По вопросам аварийного обслуживания звоните нам по телефону 919.675.1444 и набирайте добавочный номер 15, если после 17:00, а также в праздничные и выходные дни. Запросы на аварийное обслуживание включают:

  • Утечка воды и разрыв труб
    • Пожалуйста, отключите воду при перекрытии основного водоснабжения, а затем позвоните в Acorn + Oak
  • Пожар и / или задымление внутри собственности
    • Пожалуйста, выйдите из дома, позвоните 911, затем Acorn + Oak
  • Детектор запаха газа / угарного газа подает сигнал тревоги
    • Пожалуйста, выйдите из дома, позвоните в газовую компанию, затем Acorn + Oak
По первоочередным вопросам технического обслуживания отправьте запрос через портал для арендаторов , а затем позвоните, отправьте текстовое сообщение или электронное письмо своему менеджеру по недвижимости.К высокоприоритетным запросам на обслуживание относятся:
  • Без обогрева при наружной температуре <50 градусов
  • Без кондиционирования воздуха при температуре наружного воздуха> 85 градусов
  • Нет горячей воды
  • Холодильник не охлаждается
Я выполнил договор аренды и съехал. Когда я получу свой залог?

У нас есть 30 дней с даты окончания аренды, чтобы вернуть залог. В некоторых случаях, если есть большой ущерб, нам может потребоваться до 60 дней, чтобы вернуть ваш депозит, но мы отправим вам промежуточный бухгалтерский отчет в течение первых 30 дней, показывая вам, где мы находимся, и уведомляя вас, что мы продлеваем срок возврата еще на 30 дней.

.

дуб | Описание, характеристики, типы и факты

Дуб , (род Quercus ), любой из примерно 450 видов декоративных и деревянных деревьев и кустарников, составляющих род Quercus семейства буковых (Fagaceae), распространенных по всей территории северный умеренный пояс и на больших высотах в тропиках.

Дуб черный ( Quercus velutina )

Walter Dawn

Многие растения, обычно называемые «дубом», не относятся к Quercus видам - ​​e.g., африканский дуб, австралийский дуб, бычий дуб, иерусалимский дуб, ядовитый дуб, речной дуб, дубовый дуб, шелковистый дуб, дуб танбарк, тасманский дуб и дуб тюльпан.

Для видов Quercus характерны чередующиеся простые листопадные или вечнозеленые листья с лопастными, зубчатыми или целыми краями. Мужские цветки собраны в свисающие желтые сережки, появляющиеся вместе с листьями или после них. Женские цветки растут на одном дереве поодиночке или в виде двух- или многоцветковых колосьев; у каждого цветка есть шелуха из перекрывающихся чешуек, которая увеличивается, чтобы удерживать плод, или желудь, созревающий за один-два сезона.

Саженец английского дуба ( Quercus robur )

Саженец английского дуба ( Quercus robur ).

Джорджи Холланд — возраст fotostock / Imagestate

Дубы можно разделить на три группы, иногда считающиеся подродами: белые дубы ( Leucobalanus ) и красные или черные дубы ( Eryth robalanus ) имеют чешуйки желудевых чашек. расположен по спирали; в третьей группе ( Cy clo ba la nus ) чешуйки сливаются в концентрические кольца.У белых дубов гладкие листья без щетины на концах, иногда с железистыми краями. Их желуди созревают за один сезон, имеют семена сладкого вкуса и прорастают в течение нескольких дней после падения. У красных или черных дубов листья с щетинками на концах, раковины желудей с ворсинками и горькие плоды, созревающие в конце второго вегетационного периода.

Получите эксклюзивный доступ к контенту из нашего первого издания 1768 с вашей подпиской. Подпишитесь сегодня

В Северной Америке декоративно-ландшафтную ценность имеют несколько дубов, в том числе дуб сосновый ( Q.palustris ) и северный красный дуб ( Q. rubra ). Дуб белый ( Q. alba ) и бурый ( Q. macrocarpa ) образуют живописные дубовые рощи местами на Среднем Западе. Многие дубы, произрастающие в Средиземноморье, имеют экономическую ценность: галлы, образовавшиеся на ветках дуба Алеппо ( Q . Infctoria ), являются источником танина Алеппо, используемого в производстве чернил; коммерческую пробку получают из коры пробкового дуба ( Q. suber ) и дуба кермес, богатого танинами ( Q . coccifera ) является хозяином насекомого kermes, когда-то собираемого для получения красителя, содержащегося в жидкостях его организма.

Два восточноазиатских дуба также имеют экономическую ценность: монгольский дуб ( Q . mongolica ) дает полезную древесину, а восточный дуб ( Q . variabilis ) является источником черного красителя, а также популярный орнамент. Другие культурные декоративные растения - это армянский, или понтийский, дуб ( Q , pontica ), дуб каштановый ( Q . castaneaefolia ), золотой дуб ( Q . alnifolia ), холм или падуб, дуб ( Q . ilex ), итальянский дуб ( Q . frainetto ), ливанский дуб Q ( Qak) . libani ), македонский дуб ( Q . trojana ) и португальский дуб ( Q . lusitanica ). Популярные азиатские декоративные растения включают голубой японский дуб ( Q . glauca ), дуб даймё ( Q . dentata ), вечнозеленый японский дуб ( Q . acuta ) и пилообразный дуб ( Q . acutissima ). Английский дуб, древесное дерево, произрастающее в Евразии и Северной Африке, культивируется в других частях мира в качестве декоративного элемента.

Желуди служат кормом для мелких охотничьих животных и используются для откорма свиней и домашней птицы. Пиломатериалы из красного и белого дуба используются в строительстве, напольных покрытиях, мебели, столярных изделиях, бондарных изделиях, а также при производстве шпал, строительных пиломатериалов и шахтных опор.

Дубы легко размножаются желудями и хорошо растут на богатой умеренно влажной почве или сухой песчаной почве. Многие снова вырастают из ростков пня. Они выносливы и долгожители, но не теневыносливы и могут быть повреждены листоедами или грибком дубового увядания.

Таксономия рода Quercus сбивает с толку из-за множества естественных гибридов.

.

арендаторов - Acorn + Oak Property Management

Арендаторы

Потенциальные арендаторы

Перемещение может вызывать стресс как по городу, так и по стране. В Acorn + Oak мы стремимся сделать аренду дома самым простым этапом вашего переезда. С нами легко работать, легко связаться и, самое главное, мы рады видеть вас в качестве нового арендатора.

Мы легко переезжаем по:

  • Помогаем новичкам сориентироваться в Треугольнике.Роли, Дарем и Чапел-Хилл - уникальные места. Мы поможем вам найти город, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям.
  • Сужение области поиска. Иногда слишком большой выбор может быть плохим - расскажите нам о своих требованиях к собственности + окрестности, и мы поможем уточнить ваш поиск
  • Делаем бумажную работу менее бумажной. Все заявки и договоры аренды могут быть заполнены + подписаны в электронном виде, а сборы за подачу заявки могут быть оплачены кредитной или дебетовой картой.
  • Мы здесь, чтобы помочь.Быстро + вежливо отвечаю на все обращения + вопросы

Мы также стремимся сделать вашу аренду у нас максимально комфортной. Как арендатор Acorn + Oak вы получите доступ к:

  • Приветственные пакеты в местном стиле с информацией о новом доме и городе
  • Круглосуточная телефонная линия для экстренных случаев, связанных с недвижимостью
  • Удобный доступ к учетной записи через Портал арендатора для запросов на неаварийное обслуживание
  • Простые варианты оплаты аренды онлайн через ePayments
  • Acorn + Oak организовали акции «счастливый час» для знакомства новых арендаторов с территорией
  • Ежемесячная подарочная карта для поддержки как арендаторов, так и наших местных предприятий Triangle

Мы будем рады поговорить с вами о том, чем мы можем быть полезны! Позвоните нам по телефону 919.675.1444 или напишите нам по адресу [email protected]

Текущие арендаторы

Выплата арендной платы
Просто дружеское напоминание о том, что арендная плата должна быть оплачена 1 числа каждого месяца + считается опозданием, если не получена до полуночи 5 числа. Если у вас возникла чрезвычайная ситуация и вы будете платить поздно, отправьте нам электронное письмо по адресу [email protected], чтобы сообщить нам об этом + не забудьте включить 5% -ный сбор за просрочку платежа. Если чек возвращается из-за недостаточности средств на вашем счете, взимается комиссия в размере 35 долларов США.

  • Для оплаты через ePayment войдите на свой портал для арендаторов
  • Для оплаты по почте отправьте платеж по адресу: Acorn + Oak, PO Box 600115, Raleigh, NC 27675-6115
  • Убедитесь, что ваш чек выписан на счет Acorn + Oak и что вы указали свое имя и адрес собственности на чеке.
  • К сожалению, мы не принимаем наличные деньги

В случае аварии

Вы видите воду? Вы чувствуете запах дыма или природного газа? Пожалуйста свяжитесь с нами! Acorn + Oak готова помочь вам в экстренных ситуациях, связанных с недвижимостью, 24 часа в сутки.

Экстренные ситуации включают:

  • Утечка воды / разрыв труб. Пожалуйста, отключите воду на главном клапане (обычно в гардеробной или кладовой в новых домах) + затем звоните 919.675.1444 (в рабочее время) или 919.675.1444 доб. 15 (в нерабочее время, в выходные или праздничные дни)
  • Пожар и / или задымление внутри собственности. Выйдите из отеля, позвоните 911 +, затем 919.675.1444 (в рабочее время) или 919.675.1444 доб. 15 (в нерабочее время, в выходные или праздничные дни)
  • Тревога детектора запаха газа / угарного газа.Выйдите из собственности, обратитесь в газовую компанию + затем позвоните по телефону 919.675.1444 (в рабочее время) или 919.675.1444 доб. 15 (в нерабочее время, в выходные или праздничные дни)

Вопросы о высокоприоритетном неэкстренном техническом обслуживании следует отправлять через портал арендатора. Эти запросы будут назначены поставщикам как срочные + будут исправлены как можно быстрее.

К высокоприоритетным неаварийным вопросам обслуживания относятся:

  • Без обогрева при наружной температуре <50 градусов
  • Без кондиционирования воздуха при температуре наружного воздуха> 85 градусов
  • Нет горячей воды
  • Холодильник не охлаждается

По всем остальным вопросам, связанным с обслуживанием, отправьте запрос на обслуживание через портал для арендаторов + мы отремонтируем его как можно скорее!

.Обзор

- Acorn Properties

Мы покрываем территорию от Алнвика на севере, Хексхэма на западе, Дарлингтона на юге и востоке, а затем до Норт-Шилдс, Саут-Шилдс и Сихема на побережье. Наш офис находится в Джесмонде, и если у нас не будет этой идеальной недвижимости сразу, вы можете присоединиться к нашему списку рассылки, чтобы быть в курсе новых свойств, появляющихся на рынке, которые соответствуют вашим критериям, в одно мгновение с помощью SMS и электронной почты.

Процесс сдачи в аренду

После того, как мы определим ваши критерии и требования, мы свяжем вас с нашей базой данных, чтобы увидеть, есть ли у нас подходящие свойства.Если недвижимость сдана в аренду, как правило, нам необходимо уведомить об этом за 24 часа, чтобы забронировать просмотр, и это можно сделать одновременно, чтобы разместить вас (нажмите здесь, чтобы просмотреть часы работы), и наши сотрудники по аренде часто могут просматривать в нерабочее время, чтобы удовлетворить ваши потребности. Как только вы найдете подходящую недвижимость, мы свяжемся с арендодателем, чтобы согласовать условия аренды от вашего имени. Мы заранее согласовываем все в письменной форме, и наши арендодатели подписывают, чтобы принять условия. Это будет включать такие вещи, как дата начала аренды, арендная плата, залог за нанесенный ущерб, любые особые условия, такие как отделка, вывоз мебели, домашних животных и т. Д.На этом этапе вы вносите залог для защиты собственности, который снимается с остатка платежа до заселения, и мы начинаем процесс подачи заявки. Наша команда администраторов проведет вас через процесс сдачи в аренду, предоставив вам подробные обновления по вашему заявлению, объясняя и помогая с любыми юридическими вопросами, которые могут у вас возникнуть, и предоставит вам гибкость для подписания договора аренды в электронном виде из любой точки мира. Вы даже можете организовать все это за много километров одним нажатием кнопки.

Список литературы

Ссылка может быть выполнена Acorn Properties или сторонним специалистом по ссылкам. В зависимости от договоренности с владельцем выбранной вами собственности, мы можем получить кредитные чеки, справки о доходах и справки о доходах по арендаторам и поручителям. В случае, если вам требуется поручитель, но вы не можете его предоставить, мы потребуем, чтобы арендная плата была выплачена в полном объеме за срок аренды. Это всегда делается с согласия домовладельца.Как только отзывы будут получены и будут признаны удовлетворительными, будет составлен договор аренды и отправлен по электронной почте всем сторонам для подписания.

Коммунальные услуги

Мы работаем со сторонней компанией, которая специализируется на предоставлении комплексных пакетов счетов; если вы заинтересованы в получении коммерческого предложения, свяжитесь с нашим офисом, и мы организуем его для вас.

Переезд

Во время процесса и при условии, что ваша заявка была успешной, мы будем организовывать регистрацию от вашего имени.Обычно ключи забираются в нашем офисе, где вам выдадут пакет для регистрации заезда, содержащий полезную информацию об объекте недвижимости, а также юридически соответствующую документацию. Если вы переезжаете в управляемую собственность, вам будет предоставлена ​​подробная инвентаризация, руководства EPC, CP12, HMO (если применимо) и контактная информация. Если вы переезжаете в собственность арендатора, то эта информация должна быть передана вам от арендодателя. Наш отдел управления недвижимостью позаботится о вас и поможет с любыми проблемами, которые могут у вас возникнуть.

Послепродажное обслуживание

Независимо от того, находитесь ли вы в управляемом или арендуемом объекте недвижимости, если у вас есть какие-либо проблемы, мы всегда здесь, чтобы выслушать и помочь или указать вам правильное направление.

Дополнительную информацию см. На страницах FAQ для профессионалов и FAQ для студентов.

.

Смотрите также